1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
杉並区
67.0万円/㎡
前年比-0.9%
トーカンキャステール高井戸
東京都杉並区高井戸西二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩6分
1986年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 22.5㎡の場合
相場
1,502万円
66.7万円/㎡
619
1,208
1,796
2,384
AI査定結果
推定相場価格
1,502万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,208万円〜1,796万円
53.7万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月6日
トーカンキャステール高井戸
1,460万円（64.9万円/㎡）/ 2階 / 22.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 1,460万円 | 64.9万円 | 2階 | 22.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/04 | 960万円 | 42.7万円 | 4階 | 22.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/03 | 990万円 | 44.0万円 | 4階 | 22.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/27 | 1,698万円 | 63.7万円 | 2階 | 26.64㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/14 | 1,798万円 | 67.5万円 | 2階 | 26.64㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/04/11 | 1,350万円 | 60.0万円 | 2階 | 22.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/13 | 1,580万円 | 70.2万円 | 4階 | 22.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,280万円 | 56.9万円 | 2階 | 22.5㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は62.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | トーカンキャステール高井戸 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅6分 | 1,460万円 | 64.9万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/20 | ミリオンコート西荻窪 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅12分 | 850万円 | 49.6万円 | 17.14㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/21 | メゾン第1上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 1,100万円 | 60.8万円 | 18.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/02 | メゾン井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 1,500万円 | 72.5万円 | 20.68㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション西荻窪第3 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,100万円 | 59.2万円 | 18.59㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/28 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,300万円 | 74.9万円 | 17.36㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/28 | ラ・レジダンス・ド・アルボレ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 1,700万円 | 81.0万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/01 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,190万円 | 69.9万円 | 17.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/20 | ル・メゾン井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 1,600万円 | 76.2万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/03 | ローザ西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,380万円 | 73.1万円 | 18.88㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/17 | クリオ西荻窪壱番館 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,650万円 | 77.1万円 | 21.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/27 | トップ西荻第2 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,350万円 | 64.9万円 | 20.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/19 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,600万円 | 71.9万円 | 22.26㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/27 | セザール下井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 1,050万円 | 60.7万円 | 17.31㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/03 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 980万円 | 51.5万円 | 19.03㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/22 | ドミール下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅1分 | 1,100万円 | 49.8万円 | 22.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/10 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 1,380万円 | 59.7万円 | 23.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション西荻窪第5 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,280万円 | 66.0万円 | 19.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | リマック松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,050万円 | 57.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/17 | 日興パレス西荻窪PARTII 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,130万円 | 62.4万円 | 18.11㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/28 | スターハイツ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,180万円 | 65.0万円 | 18.15㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/29 | エルヴィーナ荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅11分 | 1,090万円 | 57.0万円 | 19.12㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/09 | ル・シヴァン下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅4分 | 890万円 | 50.7万円 | 17.55㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/24 | スカイコート荻窪第2 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅13分 | 850万円 | 50.4万円 | 16.88㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/19 | マック荻窪コート 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 1,300万円 | 57.6万円 | 22.57㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/26 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,280万円 | 57.6万円 | 22.24㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/23 | プロスペアー荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,250万円 | 61.3万円 | 20.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/07 | マイ・ステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅4分 | 1,430万円 | 74.5万円 | 19.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション荻窪第6 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅2分 | 1,480万円 | 76.2万円 | 19.41㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/28 | ラ・パルフェ・ド・プリモ 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅16分 | 1,100万円 | 59.9万円 | 18.35㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/10 | 荻窪ハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 980万円 | 50.4万円 | 19.46㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/04 | プレール荻窪南 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,430万円 | 66.1万円 | 21.63㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/19 | 朝日阿佐谷プラザ 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 1,390万円 | 77.9万円 | 17.85㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/05 | ピア久我山 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅5分 | 940万円 | 49.5万円 | 18.98㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤和高井戸コープ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 1,080万円 | 48.9万円 | 22.08㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/15 | 美和プラザ富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅6分 | 899万円 | 49.4万円 | 18.21㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/13 | 日神パレス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 980万円 | 56.0万円 | 17.5㎡ | 17. | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、杉並区では0.9%下落しています。
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